Real Estate
Der Immobilienbestand für Unternehmen und Investoren hat in Zeiten der Krise besondere Bedeutung gewonnen: Immobilien werden als besonders sichere Vermögensanlagen angesehen. Nur eine ganzheitliche Lösung unter Einbeziehung von baufachlichem, betriebswirtschaftlichem, steuerlichem und rechtlichem Know-how sichert langfristig die Produktivität und damit die Wertstabilität der Immobilie.
Real Estate hilft unseren Kunden in allen Fragestellungen rund um die Immobilie. Dabei geht es nicht nur um Dienstleistungen während der Bewirtschaftung und Nutzung, sondern während allen Phasen im Lebenszyklus der Immobilie (Entstehung-Nutzung-Verwertung) sowie im Rahmen des Erwerbs und der Veräußerung von Immobilienportfolien und -gesellschaften. Durch unsere interdisziplinären Teams mit unseren Kollegen von Audit, Tax und Advisory sind wir in der Lage, selbst auf komplexe Fragestellungen, kompetente Antworten zu geben.
Als Dienstleistung bieten wir unter anderem an:
Immobilienbewertung
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Immobilienportfolien sowie Rechten und Belastungen nach nationalen und internationalen Verfahren im Rahmen von z.B. gutachtlichen Stellungnahmen, der Begleitung von Transaktionen oder der Durchführung von Due Diligence Untersuchungen.
Due Diligence
Risikoorientierte Analyse sowie transparente Dokumentation von Immobilienbeständen bzw Immobiliengesellschaften im Rahmen einer Transaktion aus Käufer- oder Verkäufersicht hinsichtlich wirtschaftlicher, technischer und steuerlicher Faktoren.
Transaktionsberatung
Begleitende Beratung bei Kauf und Verkauf von Immobilien und Immobiliengesellschaften mittels Planung, Vorbereitung, Durchführung und Abschluss von Bieter- und Verkaufsverfahren sowie Post Merger Integration oder der Umsetzung von Geschäftsplänen.
Non Performing Loan - Beratung
Unterstützung bei der Initiierung und Gestaltung von Transaktionen, (notleidender) Kredite und Kreditportfolien durch Dealkonzeptionierung, Due Diligence Untersuchung, Bewertung der (Immobilien-) Sicherheiten und modellbasierte Preisfindung.
Standortberatung (Global Location & Expansion Services)
Unterstützung bei der Standortstrategie/–suche internationaler Investoren und Begleitung bei der Umsetzung der Standortentscheidung sowie strategische Beratung von Kommunen und Wirtschaftsförderungsgesellschaften bei der Identifizierung geeigneter Investoren und Unterstützung bei der Kontaktaufnahme mit Zielunternehmen.
Portfolio-Management
Beratung bei der Strukturierung und strategischen Ausrichtung von Immobilienportfolien sowie Konzeption und Implementierung einer wertorientierten Unternehmenssteuerung (Value Based Management) sowie eines chancen- und risikoorientierten Asset Managements zB durch Einführung von Immobilien-Investitionsentscheidungsmodellen.
Bau- und Projektberatung
Identifizierung markt- und objektbezogener Chancen und Risiken von Projektentwicklungsmaßnahmen (Konzeptevaluierung, Machbarkeitsstudien, Nutzungsanalysen), Unterstützung der internen Revision sowie Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Baurevisionen.
Rechnungslegungsberatung
Begleitende Beratung bei der Umsetzung von immobilienbezogenen Anforderungen aus der Rechnungslegung insbesondere hinsichtlich der IFRS- / US GAAP- Umstellung sowie Unterstützung bei der Einführung von Berichtsstrukturen und Harmonisierung des Rechnungswesens.
Organisationsberatung
Optimierung immobilienwirtschaftlicher Aufbauorganisationen und Prozesse (Ablauforganisation) sowie Unterstützung bei der Umsetzung von Organisationsstrukturen.